多选题纳税人发生下列情形之一的，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有( )。

【正确答案】 A、B、C

【答案解析】[解析] 纳税人新建普通标准住宅出售的，以纳税人转让收入减去规定的扣除项目后的余额为增值额，计算土地增值税。