多选题下列契税计税依据的确定正确的是( )。

A、土地使用权出售、房屋买卖，计税依据为成交价格
B、土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征税机关按市场价格核定
C、土地使用权交换，计税依据为交换双方确定的价格
D、已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，计税依据为补缴的土地出让金

【正确答案】 A、B

【答案解析】[解析] 土地使用权交换、房屋交换，计税依据为交换的价格差额；已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，免征土地权属转移的契税。