单选题
天龙公司转让一栋1988年建造的公寓，当时的造价为2000万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本为6
000万元，为7成新。转让前为取得土地使用权支付的地价款和有关费用为1 400万元，现取得转让收入7
800万元。(营业税税率为5%，城建税税率为7%，教育费附加为3%，印花税税率为0.5‰)。
根据所给资料，回答下列问题：
单选题
计算土地增值税的增值额时，可扣除的金额为{{U}} {{/U}}万元。
- A.6029.9
- B.4632.9
- C.6032.9
- D.5993.9
【正确答案】
C
【答案解析】6000×70‰+1400+7 800×5%+7800×5%×(7%+3%)+7 800×0.05=6032.9(万元)
单选题
天龙公司应缴纳的土地增值税为 {{U}} {{/U}}万元。
- A.530.13
- B.531.30
- C.1035.23
- D.541.83
【正确答案】
A
【答案解析】7800-4200-1400-432.9=1 767.1(万元)
1 767.1÷6032.9=29.3% 1767.1×30%=530.13(万元)