问答题 .某实训中心工程，地下一层，地上三层，层高均为3.3m，建筑高度10.35m，室内外高差为0.45m，地下室外墙为钢筋混凝土墙，地下室内墙(混凝土墙除外)以及0.000标高以上填充墙均为200厚加气混凝土砌块，墙体保温为内保温，门窗洞口上设钢筋混凝土过梁，过梁两端各伸出洞口边250mm，过梁高为180mm，宽与墙同厚。除特别标明外，所有的楼板厚度均按180mm计。工程的地下室平面图、首层平面图、剖面图、基础平面图如图1～图6所示。
   

    图1  下室平面图

   

    图2  首层平面图

   

    图3  剖面图

   

    图4  基础平面图

   

    图5  基础顶～-0.030剪力墙、柱平法施工图(一)

   
问答题 1.  根据上述条件，按《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500的计算规则，列式计算该工程的平整场地、挖一般土方、基础回填土、余土外运、混凝土垫层、筏板基础、-0.030标高下的混凝土墙工程量。补充填写表1中的计量单位与工程量。
表1 分部分项工程和单价措施项目涪单与计价表
序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量
单位 		工程
里 		金额(元)
综合单价 合价
1 010101001001 平整场地 1.土壤类别：一般土
2.挖填平衡
3.机械平整 		       
2 010101002001 挖一般土方 1.土壤类别：一般土
2.弃土运距：40m
3.基底钎探 		       
3 010103001001 基础回填 1.土质要求：原土回填
2.夯实：夯填
3.运输距离：40m 		       
续表
序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量
单位 		工程
量 		金额(元)
综合单价 合价
4 010103002001 余方弃置 弃土运距：5km        
5 010501001001 现浇混凝土垫层 1.商品混凝土
2.C15 		       
6 010501004001 满堂基础 1.商品混凝土
2.C30，P8 		       
7 010504001001 直形墙
(-0.030标高以下) 		1.商品混凝土
2.C30 		       
【正确答案】1．平整场地=24.8×15.5=384.4(m2)
   2．挖一般土方清单量=(24.6+0.1×2+0.4×2+0.1×2)×(15+0.25×2+0.4×2+0.1×2)×(4.05-0.45)=1532.52(m3)
   3．垫层混凝土清单量=(24.6+0.1×2+0.4×2+0.1×2)×(15+0.25×2+0.4×2+0.1×2)×0.1=42.57(m3)
   4．筏板基础清单量=(24.6+0.1×2+0.4×2)×(15+0.25×2+0.4×2)×0.55=229.50(m3)
   5．直形墙(剪力墙)混凝土清单量包括：
   外墙长度=[(24.6+0.1×2-0.25)+(15+0.25×2-0.25)]×2=79.6(m)
   内墙长度=(1.65+1.65+0.25+0.9-0.1+0.9-0.15)×4=20.4(m)
   外墙混凝土清单量：79.6×0.25×(3.4-0.03)=67.06(m3)
   内墙混凝土清单量：20.4×0.2×(3.4-0.03)=13.75(m3)
   直形墙混凝土合计=67.06+13.75=80.81(m3)
   6．基础回填土=基础土方量-室外地坪以下所有构件所占的体积
   室外地坪下所有构件的体积包括：
   (1)垫层体积=42.57(m3)
   (2)筏板体积=229.50(m3)
   (3)地下室外边线所形成的体积=24.8×15.5×(3.4-0.45)=1133.98(m3)
   基础回填土=1532.52-(42.57+229.50+1133.98)=126.47(m3)
   7．余土外运=1532.52-126.47=1406.05(m3)
表1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量
单位 		工程量 金额(元)
综合单价 合价
1 010101001001 平整场地 1.土壤类别：一般土；
2.挖填平衡：
3.机械平整 		m2 384.40    
2 010101002001 挖一般土方 1.土壤类别：一般土；
2.弃土运距：40m；
3.基底钎探 		m3 1532.52    
3 010103001001 基础回填 1.土质要求：原土回填；
2.夯实：夯填；
3.运输距离：40m 		m3 126.47    
4 010103002001 余方弃置 弃土运距：5km m3 1406.05    
5 O10501001001 现浇混凝土垫层 1.商品混凝土；
2.C15 		m3 42.57    
6 010501004001 满堂基础 1.商品混凝土：
2.C30，P8 		m3 229.50    
7 010504001001 直形墙(-0.030
标高以下) 		1.商品混凝土：
2.C30 		m3 80.81    
【答案解析】
问答题 2.  某施工单位承担此工程土建部分的施工。依据技术方案与企业定额，拟定开挖工程量按设计图示基础(含垫层)尺寸，另加工作面宽度300mm、考虑土方放坡系数0.33，全部土方80%由机械开挖、20%由人工开挖，基底钎探工程量按基础垫层底面积计算。已知该施工单位相关企业的定额与基价见表2，管理费与利润取直接工程费的15%，不考虑风险。计算挖一般土方的清单综合单价并填写完成表3基础土方的综合单价分析表。
表2 挖基础土方定额及基价表(除税)
定额编号 1～2 1～16 1～8
项目 人工挖一般土方 挖土机挖一般土方 基底钎探
10m3 1000m3 100m2
定额基价 417.60 4544.94 627.96
其中 人工费 417.60 1520.64 554.88
材料费 0 0 73.08
机械费 0 3024.30 0
名称 单位 单价(元)  
综合工日 工日 96.00 4.35 15.84 5.78
砂子 t 87.58     0.377
水 m3 7.85     0.050
页岩标砖 千块 578.80     0.029
其他材料 元       22.88
推土机 台班 794.10   0.26  
挖掘机 台班 1067.36   2.64  
表3 基础土方综合单价分析表
项目
编码 		  项目名称   计量单位   工程量  
清单综合单价组成明细
定额
编号 		定额
名称 		定额
单位 		数量 单价(元) 合价 (元)
人工费 材料费 机械费 管理费
和利润 		人工费 材料费 机械费 管理费
和利润
                       
                       
                       
                       
人工单价 小计        
  未计价材料(元)  
清单项目综合单价(元/m2)
  主要材料名称、
规格、型号 		单位 数量 单价
(元) 		合价
(元) 		暂估单价
(元) 		暂估合价
(元)
             
             
其他材料费(元)        
材料费小计(元)        
【正确答案】定额挖土方量，即考虑工作面及放坡后的方案工程量=[25.8+0.3×2+0.33×(4.05-0.45)]×[16.5+0.3×2+0.33×(4.05-0.45)]×(4.05-0.45)+1/3×0.332×(4.05-0.45)3=1818(m3)
   其中：机械土方量=1818×80%=1454.4(m3)，人工土方量=1818×20%=363.6(m3)
   基底钎探量=25.8×16.5=425.7(m2)
   机械挖土综合单价=4544.94×(1+15%)/1000=5.23(元/m3)
   人工挖土综合单价=417.6×(1+15%)/10=48.02(元/m3)
   钎探综合单价=627.96×(1+15%)/100=7.22(元/m3)
   挖基础土方清单综合单价=(1454.4×5.23+363.6×48.02+425.7×7.22)/1532.52=18.36(元/m3)
表2 基础土方综合单价分析表
项目
编码 		010101002001 项目名称 挖一般土方 计量
单位 		m3 工程量 1532.52
清单综合单价组成明细
定额
编号 		定额名称 定额
单位 		数量=(方案量/
清单量)/定额单位 		单价(元) 合价(元)(定额中对
应的单价×数量)
人工费 材料费 机械费 管理费
和利润 		人工费 材料费 机械费 管理费
和利润
1-2 人工挖一
般土方 		10m3 0.0237=f 363.6/
1532.521/10 		417.60 0 0 62.64 9.91 0 0 1.48
1-21 挖土机挖
一般土方 		1000m3 9.49×10-4=(1454.4/
1532.52)/1000 		1520.64 0 3024.30 681.74 1.44 0 2.87 0.65
1-8 基底钎探 100m2 2.78×10-3=(425.7/
1532.52)/100 		554.88 73.08 0 94.19 1.54 0.20 0 0.26
                       
人工单价 小计 12.89 0.20 2.87 2.39
96元/工日 未计价材料(元) 0
清单项目综合单价(元/m2) 18.35(=12.89+0.2+2.87+2.39)
  主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价
(元) 		合价
(元) 		暂估单价
(元) 		暂估合价
(元)
             
             
其他材料费(元)   0.20    
材料费小计(元)   0.20    
【答案解析】
问答题 3.  假定该工程分部分项工程费为185000.00元；单价措施项目费为25000.00元；总价措施项目仅考虑安全文明施工费，安全文明施工费按分部分项工程费的4.5%计取；其他项目费为零；人工费占分部分项工程及措施项目费的8%，规费按人工费的24%计取；增值税税率按9%计取，按《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500的要求，列式计算安全文明施工费、措施项目费、规费、增值税，并在表4“单位工程招标控制价汇总表”中编制该单位工程招标控制价。
    (上述各问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额，所有计算结果保留两位小数)
表4 单位工程招标控制价汇总表
序号 项目名称 金额(元)
1 分部分项工程费  
2 措施项目  
2.1 其中：安全文明施工费  
3 其他项目  
4 规费  
5 税金  
招标控制价  
    思考补充题：假定地下室的剪力墙中的墙部位是砌体材质，则其中的剪力墙柱计算混凝土量时按直形墙、短肢墙，还是异形柱列项?
【正确答案】1．安全文明施工费：185000×4.5%=8325.00(元)
   2．措施项目费：25000+8325=33325.00(元)
   3．规费：(185000+33325)×8%×24%=4191.84(元)
   4．增值税：(185000+33325+4191.84)×11%=20026.51(元)
表3 单位工程招标控制价汇总表
序号 项目名称 金额(元)
1 分部分项工程费 185000.00
2 措施项目 33325.00
2.1 其中：安全文明施工费 8325.00
3 其他项目 0.00
4 规费 4191.84
5 税金 20026.51
招标控制价 242543.36
【答案解析】