【答案解析】(1)物权的优先效力。物权和债权存在于同一标的物之上时，物权具有优先于债权的效力；在同一标的物上存在互不冲突的多项物权时，设立在先的物权优先于设立在后的物权。
(2)物权的追及效力。物权的标的物无论辗转于何处，权利人均得追及物的所在行使权利。
(3)物权的排他效力。物权具有排除不法妨碍的效力。当物权人行使权利遇到不法妨碍时，可以凭借物权直接请求排除妨碍。