甲企业为建筑安装公司，本年发生以下业务：(1)自建楼房一栋，工程成本800万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入1500万元；(2)将两年前投资入股的一栋房产在投资期内将其股权的30%出让，取得收入200万元；(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息30万元。下列计算正确的有______(建筑业利润率为20%)。
 
【正确答案】 B、C、D
【答案解析】 ①纳税人自建房屋对外出售，除按销售不动产征收营业税外，还应征收一道“建筑业”营业税：应纳“建筑业”营业税=800×(1+20%)÷(1-3%)×3%=29.69(万元)；销售不动产应纳营业税额=1500×5%=75(万元)。
   ②自2003年1月1日起，将不动产投资入股共担投资风险的，不征营业税；在投资期内转让其股权的也不征营业税。
   ③将不动产抵押抵减利息，属于出租行为，按服务业缴纳营业税：房产抵押抵减利息应纳营业税额=30×5%=1.5(万元)。
   甲企业应纳营业税=29.69+75+1.5=106.19(万元)。