多选题
某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞争标。
多选题
甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有( )。
A、
区位及其交通便捷度
B、
物业管理水平和服务状况
C、
市场需求
D、
建筑施工
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】
多选题
甲公司进行房地产市场调研时，应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的( )等需求信息。
A、
建筑面积
B、
空置率
C、
用户行
D、
用户规模
【正确答案】
C、D
【答案解析】
多选题
甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为( )。
A、
写字楼供给行情
B、
写字楼供给的市场反响
C、
写字楼租售企业的实力
D、
写字楼建筑设计及施工企业的有关情况
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】
多选题
甲公司对写字楼的需求进行预测，应重点分析( )的发展前景。
A、
第一产业
B、
第二产业
C、
第三产业
D、
第一二三产业
【正确答案】
C
【答案解析】
多选题
对写字楼来说，其影响因素的风险程度从高到低的次序为( )。
A、
政策风险、社会风险、经济风险
B、
社会风险、政策风险、经济风险
C、
政策风险、经济风险、社会风险
D、
经济风险、社会风险、政策风险
【正确答案】
A
【答案解析】
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