问答题 某建设单位对拟建项目进行公开招标，招标文件中附有该项目土建工程工程量清单，要求投标人根据本企业能力确定直接工程费、措施费、管理费率、利润率(规费费率为6%，税率为3.41%为统一规定要求)。招标文件中规定：
(1)其他项目费中招标人部分为预留金6万元，甲方供料预计费用为10万元；
(2)通过资格预审的投标人可以根据自己的实际状况提出项目工程款支付方式；
(3)项目计划工期为15个月，投标人实际工期比计划工期减少1个月，则在其投标报价中减少5万元(不考虑资金时间价值条件下)；
(4)招标方经研究内定标底为290万元，若投标人报价低于或高于标底15%以上者为废标。有6个单位通过资格预审领取招标文件，编写投标文件并在规定时间内向招标方递交了投标文件。具体内容如下表所示。
{{B}}单位投标文件情况{{/B}}
投标人 A B C D E F 计量单位
投标报价 300 276 270 310 280.75 万元
计划工期 12 14 15 14 12 12 月
工程款支付要求 每月均
衡支付		 工程完成
1/2后每月
均衡支付		 每季度
均衡支
付1次		 最后6个
月均衡支
付		 每月均
衡支付		 每月均
衡支付
投标人A根据招标文件提供的工程量清单，确定了各分部分项工程的直接工程费单价(见表)，并在投标文件中确定措施项目清单计价费用为土建工程分部分项工程清单费用的12%，其他项目费用投标人部分为总包服务费10万元，零星工程项目费用10万元。分部分项工程清单计价的管理费率为8%，利润率为10%。
{{B}}土建工程分部分项工程清单计价表{{/B}}
序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 直接工程费单价/元
1 略 平整场地 m2 1400 3
2 略 挖基础土方 m3 4500 13
3 略 带形基础 m3 500 300
4 略 砖基础 m3 400 200
5 略 土方回填 m3 3000 10
6 略 实心砖墙 m3 800 210
7 略 现浇混凝土框架 m3 350 320
8 略 现浇混凝土平板 m3 200 80
9 略 现浇混凝土构造柱 m3 150 350
10 略 现浇混凝土钢筋 t 50 3900
问答题 该工程总造价中土建工程占45%，水暖电配套占19%，工器具占1%，设备购置费占27%，设备安装费占8%，根据背景材料计算投标人A的工程项目总报价。
【正确答案】投标人A的工程项目总报价可计算如下：
(1)计算各分部分项工程计价，计算公式为：
分部分项工程清单计价的综合单价=直接费单价×(1+管理费率)×(1+利润率)
各分部分项工程计价=工程数量×分部分项工程的综合单价
计算结果如下表所示。
{{B}}(土建工程)分部分项工程清单计价计算表{{/B}}
序号 项目编码 项目名称 计量
单位		 工程数
量		 直接费单
价/元		 综合单价 金额/元
1 略 平整场地 m2 1400 3 3.564 4989.6
2 略 挖基础土方 m3 4500 13 15.44 69480
3 略 带形基础 m3 500 300 356.40 178200
4 略 砖基础 m3 400 200 237.60 95040
5 略 土方回填 m3 3000 10 11.88 35640
6 略 实心砖墙 m3 800 210 249.48 199584
7 略 现浇混凝土框架 m3 350 320 380.16 133056
8 略 现浇混凝土平板 m3 200 80 95.04 19008
9 略 现浇混凝土构造柱 m3 150 350 415.80 62370
10 略 现浇混凝土钢筋 t 50 3900 4633.20 231660
合计 1029027.6
(2)计算各清单计价费用：
措施项目清单计价费用=土建工程分部分项工程清单费用×措施项目清单计价费用的百分比
=1029027.6×12%=123483.31(元)
其他项目清单计价费用=预留金+甲方支付的材料预计费用+总包服务费+零星工程项目费
=(6+10)+(10+10)=36(万元)
规费=(土建工程分部分项工程清单费用+措施项目清单计价费用+其他项目清单计价费用)×规费
费率=(1029027.6+123483.31+360000)×6%=90750.65(元)
税金=(土建工程分部分项工程清单费用+措施项目清单计价费用+其他项目清单计价费用+规费)×税率=(1029027.6+123483.31+360000+90750.65)×3.41%=54671.22(元)
土建工程清单计价费用=土建工程分部分项工程清单费用+措施项目清单计价费用+其他项目清单计价费用+规费+税金=1029027.6+123483.31+360000+90750.65+54671.22=1657932.78(元)
(3)计算项目总报价：
建设项目投标报价=1657932.78÷0.45=3684295.07(元)
投标人A报价368.43万元是标底290万元的127.04%。故按照招标文件规定为废标。
【答案解析】
问答题 假设6个投标人技术标得分情况基本相同，不考虑资金时间价值，按照最低报价法确定中标人顺序。
【正确答案】不考虑资金时间价值条件下，采取最低报价中标原则确定中标人顺序为D、F、C、B、E，计算过程如下： B报价=300-(15-14)×5=295(万元) C报价=276万元 D报价=270-(15-14)×5=265(万元) E报价=310-(15-12)×5=295(万元) F报价=280.75-(15-12)×5=265.75(万元)
【答案解析】
问答题 若以标底的40%与投标人原始有效报价算术平均数的60%之和为基准值，按照各投标人报价与基准值的偏差大小确定中标人顺序。
【正确答案】首先计算评标基准值：290×40%+[(300+276+270+310+280.75)÷5]×60%=288.41(万元)
再计算各投标人报价与基准值的偏差，结果如下表所示。
{{B}}评标数据计算表{{/B}}
投标人 B C D E F
投标报价/万元 300 276 270 310 280.75
与基准值偏差/% 4.02 -4.30 -6.38 7.49 -2.66
【答案解析】
问答题 对于低于标底的投标人报价按照各方提出的工程款支付要求，以开工日为折现点(i=2%)，以其报价的现值确定中标人顺序，并绘制现金流量图。
【正确答案】由题3可知，报价低于招标标底290万元的投标人有三个：C(276万元)、D(270万元)、F(280.75万元)。C、D、F的报价现值具体为：
(1)计算投标人C的工程款现值
C提出工程款为276万元时，每季度均衡支付55.2万元，支付工程款现金流量图如图所示。则：
C工程款现值=55.2×[(1+2%)-3+(1+2%)-6+(1+2%)-9+(1+2%)-12+(1+2%)-15]=231.76(万元)
[*]
(2)计算投标人D的工程款现值：
D提出工程款270万元时，每季度均衡支付45万元，支付工程款现金流量图如图所示。
[*]
D工程款现值=45×[(1+2%)-9+(1+2%)-10+(1+2%)-11+(1+2%)-12+(1+2%)-13+(1+2%)-14]
=215.13(万元)
(3)计算投标人F的工程款现值：
F提出工程款280.75万元，每月均衡支付23.40万元，支付工程款现金流量图如图所示。
[*]
计算F工程款现值为247.41万元。
结论：按照C、D、F三方投标报价现值由小到大排列为D、C、F，可作为确定中标人的顺序。
【答案解析】