多选题
某住宅小区占地面积 100000 平方米，容积率为 2.5,业主人数为 2000 人，小区专有部分面积占总面积的 90%。小区成立了业主大会和业主委员会，并通过招投标方式选聘了物业服务企业，评标委员会由 9 人组成。小区设有对全体业主免费开放的活动中心和物业企业为业主提供的服务小型商店、美发店等。下列物业管理活动中，可以使用住宅专项维修资金的为()。
【正确答案】
A
【答案解析】住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。住宅共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。