单选题 下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是______。
  • A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
  • B.在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格
  • C.房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
  • D.比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
 
【正确答案】 C
【答案解析】 在房地产市场不景气的情况下，市场法的测算结果低于成本法的测算结果(在未考虑经济折旧的情况下)；在存在泡沫的情况下，收益法的测算结果低于市场法的测算结果。