多选题
12.
以下关于地役权与相邻关系的说法中，正确的是( )
A、
地役权是独立的用益物权，相邻关系是所有权的延伸与限制
B、
地役权基于当事人之间的合同产生，相邻关系基于法律规定产生
C、
地役权可以有偿也可以无偿，相邻关系通常是无偿的
D、
地役权和相邻关系都以不动产相邻为条件
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】
地役权是指不动产的权利人为自己使用不动产的便利或提高自己不动产的效益而利用他人的不动产。地役权不以不动产相邻为条件，D项错误。ABC项说法正确。
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