多选题 关于投资性房地产，下列说法中正确的有______。
  • A.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房产、地产和机器设备等
  • B.已出租的建筑物是指从租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地产
  • C.用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物
  • D.一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产
【正确答案】 B、C
【答案解析】[解析] 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，不包括机器设备；一项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，可以确认为投资性房地产。