选择题
下列关于资产评估的说法中,正确的有______。
Ⅰ.使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态,或被假定处于继续使用状态,被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
Ⅱ.收益法采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值
Ⅲ.使用不同评估方法的前提假设可以不一样
Ⅳ.使用市场法一般要选三个参照物,但是如果有一样的参照物也可以只选一个
A、
Ⅰ、Ⅳ
B、
Ⅰ、Ⅱ
C、
Ⅱ、Ⅲ
D、
Ⅲ、Ⅳ
【正确答案】
B
【答案解析】
Ⅲ项,在运用多种评估途径和方法评估同一评估对象时,要保证每种评估途径和方法运用中所依据的各种假设、前提条件、数据参数的一致性,以便确保评估结果的可比性和相互可验证性。Ⅳ项,市场法的参照物基本数量至少为3。
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