在运用( )估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。
A、
收益法
B、
市场法
C、
成本法
D、
假设开发法
【正确答案】
B
【答案解析】
解析：在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。
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