【正确答案】 B

【答案解析】解析：选项A，出租行为厂房的所有权没有发生转移，不征收土地增值税；选项C，“出让”国有土地使用权，不征收土地增值税；选项D，通过国家机关赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的房产，不征收土地增值税。