问答题某公司计划投资一个建材生产项目，现在需要对项目的建设方案进行分析。在产品方案选择方面，可以选择只生产油漆涂料等饰面材料，也可以选择生产陶瓷、石材、油漆涂料、卫浴洁具等多种产品，其中一种或几种产品为主导产品。根据项目的产品方案、建设规模等，还要对项目进行总图运输方案研究，以便对工程总体空间和设施进行合理布置。已知项目固定资产总投资为1000万，总用地面积10万m²，总建筑面积30万m²。
问题

问答题分别举出确定项目的产品方案和建设规模时应考虑的因素。

【正确答案】确定产品方案应考虑的因素：市场需求、国家产业政策和企业发展战略、专业化协作、资源综合利用、环境制约条件、原材料、燃料供应、技术设备条件、生产运输包装储存条件；
确定建设规模应考虑的因素：合理经济规模、市场需求对规模的影响、资源供应及其他外部建设条件、生产技术和设备的先进性及其来源、资金的可供应量、环境容量、社会因素和政策法规、行业因素、改扩建与技术改造项目。

【答案解析】

问答题在研究项目总图运输方案时，应考虑哪几个方面的内容。

【正确答案】总体布置与厂区总平面布置、竖向布置、运输、厂区道路、绿化、总图技术经济指标。

【答案解析】

问答题计算投资强度和容积率。

【正确答案】投资强度=1000/10=100万元/万m²
容积率=30/10=3

【答案解析】

问答题项目的公用和辅助工程一般包括哪些内容。

【正确答案】公用和辅助工程一般包括：给水排水工程、供电与通讯工程、供热工程、空调系统、分析化验、维修设施、仓储设施等。

【答案解析】