工程造价咨询企业可接受发包人委托，编审出具的竣工结算报告，经承包人签字后生效

工程造价咨询企业也可接受承包人委托，编制出具的竣工结算报告，经发包人签字后生效

发包人对已竣工验收工程的质量有异议，应当暂缓办理有争议部分的竣工结算

发包人对已竣工未验收但实际投入使用工程的质量有异议，其争议按该工程保修合同执行