案例分析题
[背景资料]
华东机电安装公司通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。当施工单位收到设计变更施工图后，采用综合单价法对工程量发生变更情况进行查对，结果分部分项工程量清单中工程量的增幅大于原工程量的18%。在施工过程中，由于用户对某些分部分项工程达不到使用功能要求，向业主提出变更设计要求。智能化监控设备安装后，安装公司对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试，传感器用高精度仪表现场校验，使用现场控制器调节给定值或用信号发生器对执行器进行检测。
[问题]
【正确答案】工程量清单计价的内容包括编制招标标的，投标报价，签订工程合同价款及变更、办理工程结算等。
【答案解析】
问答题
该工程因设计变更引发工程量变更情况，施工单位应如何处理?
【正确答案】由于本工程因设计变更引起工程量的增幅是18%，即大于原工程量的15%，所以施工单位可将调幅部分的综合单价提交建设单位审查确定。
【答案解析】
问答题
施工单位应怎样计算由于设计变更引起的新项目费用?
【正确答案】施工单位采用综合单价法，综合单价应由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等费用组成。综合单价应考虑风险因素。
【答案解析】
问答题
指出该机电安装工程项目，划分的分部工程有哪些?
【正确答案】该工程是建筑机电安装工程项目，按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)，本工程的分部工程有：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、电梯工程等五个分部工程；消防工程不是分部工程。
【答案解析】
问答题
智能化监控设备安装后，应对哪些建筑设备自动监控系统进行检测?
【正确答案】对建筑设备自动监控系统检测的有： (1)空调与通风系统检测； (2)变配电系统检测； (3)公共照明控制系统检测； (4)给排水系统检测； (5)锅炉机组检测； (6)冷冻和冷却水系统检测。
【答案解析】