【正确答案】 D

【答案解析】纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分，要按规定征收房产税。对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减去10％～30％后的余值计征，没有房产原值或不能将共有住房划分开的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。