(1)2017年3月1日，外购一幢写字楼自用，以银行存款支付购买价款。取得增值税专用发票注明的价款为10000万元，增值税税额为1100万元。甲公司预计该写字楼可以使用40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
(2)2017年12月31日，该幢写字楼的公允价值为10000万元，预计处置费用为600万元，预计未来现金流量现值为9420万元。甲公司预计使用寿命、净残值和折旧方法不变。
(3)2018年3月1日，甲公司与乙公司签订租赁协议，根据协议约定，甲公司将该幢写字楼整体出租给乙公司，租赁期2年，年租金300万元(不含税，税率为11％)。甲公司当日一次性收取2年租金666万元(含税)。甲公司所在地没有活跃的房地产交易市场，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
(4)2018年12月31日，该幢写字楼的公允价值为12000万元，预计处置费用为120万元，预计未来现金流量的现值为10680万元。甲公司预计使用寿命、净残值和折旧方法不变。
(5)不考虑除增值税以外的其他相关税费。
要求：
(1)编制2017年与写字楼有关的会计分录。
(2)编制与投资性房地产有关的会计分录。
(3)计算该幢写字楼自用及出租对甲公司2018年营业利润的影响金额(答案中的金额单位用万元表示)。借：固定资产 10000
应交税费——应交增值税(进项税额) 660(1100×60％)
——待抵扣进项税额 440(1100×40％)
贷：银行存款 11100
计提折旧时：
借：管理费用 187.5(10000／40／12×9)
贷：累计折旧 187.5
2017年12月31日计提减值准备时： 固定资产的可收回金额为公允价值减处置费用净额与预计未来现金流量现值两者较高者，所以固定资产的可收回金额为9420万元。
借：资产减值损失 392.5(10000-187.5-9420)
贷：固定资产减值准备 392.5
(2) 转换时：
借：投资性房地产 10000
累计折旧 247.5[9420／(39×12+3)×3+187.5]
固定资产减值准备 392.5
贷：固定资产 10000
投资性房地产累计折旧 247.5
投资性房地产减值准备 392.5
收取租金时：
借：银行存款 666
贷：其他业务收入 250
预收账款 350
应交税费——应交增值税(销项税额) 66
2018年12月31日计提折旧时：
借：其他业务成本 180[9420／(39×12+3)×9]
贷：投资性房地产累计折旧 180
(3)对营业利润的影响金额=-9420／(39×12+3)×3(原计入管理费用的折旧)+250(租金收入)-180(计入其他业务成本的投资性房地产累计折旧)=10(万元)。