首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有：①申请人为中华人民共和国公民 （内地）；②取得房地产经纪人执业资格并经登记；③申请人为中国房地产估价师与房地产 经纪人学会会员；④申请人从事房地产经纪业务不少于2年，或者为房地产中介机构负责人， 或者为大学房地产方面的教授、副教授；⑤申请人关心房地产经纪行业发展，具有良好的职 业道德，无犯罪记录，信用档案中无不良记录。