单选题   估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为96万元，含有一个现价为10万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新，该可比实例经统一房地产范围后的价格为______万元。
 
【正确答案】 C
【答案解析】[考点] 本题考查的是统一财产范围。 对含有房地产以外的资产，统一财产范围一般是统一到“纯粹”的房地产范围，利用下列公式对价格进行换算处理：房地产价格=含有房地产以外的资产的价格-房地产以外的资产的价值，可比实例中，包含了非房地产的成分，需要扣除。96-10-3×0.8=83.6(万元)。