多选题
下列关于租赁合同的说法,正确的有______。
A、
租赁物维修条款属于租赁合同的内容
B、
租赁合同根据租赁标的物不同,可分为动产租赁和不动产租赁
C、
租赁合同根据是否约定租赁期限,可分为定期租赁和不定期租赁
D、
租赁合同约定的租赁期限不得超过10年
E、
租赁期限为12个月的租赁合同,必须采用书面形式
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】
[考点] 租赁合同的法律规定。 租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。选项D错误。租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。选项E错误。
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