多选题
由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。
多选题
经纪人对接受委托居间服务的房屋查验的范围包括( )等方面。
A、
该房地产的权属状况
B、
委托人的政治、经济情况
C、
该委托标的物的有关文字资料
D、
该委托标的物的现场情况
【正确答案】
A、C、D
【答案解析】
多选题
需查验该委托居间服务房地产的物质状况包括( )。
A、
该房地产所处的具体位置和形状
B、
该房地产的朝向结构、设备和装修情况
C、
该房地产的基础设施和生活设施情况
D、
该房屋的建筑成新
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】
多选题
需查验该委托居间服务房地产的产权状况的内容是( )。
A、
该房地产的权属是否存在争议或尚未取得权证的
B、
该房地产是否已被司法或行政部门依法限制和查封的
C、
该房地产是否已被有关部门依法收回的
D、
该房地产是否已办理赠与继承等手续的
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】
多选题
需查清该房地产其他权利的设定情况是( )。
A、
使用权
B、
抵押权
C、
共有权
D、
租赁权
【正确答案】
B、D
【答案解析】
多选题
需查清该房地产的环境状况包括( )。
A、
相邻的物业类型和周边的交通状况
B、
该房地产与市中心地区的距离远近
C、
绿地和生活设施状况
D、
自然景观和环境污染情况
【正确答案】
A、C、D
【答案解析】
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