某高校退休教师钟某，2016年6月与他人合资成立公司制的税务师事务所，注册资本50万元，钟老师占股60％，另约定股东对开办初期的运营设施不足有筹措义务。钟老师准备将自己拥有的一辆二手车和一套门面房注资或协议出租给事务所，可供选择的方案有以下两种：方案1：二手车作价30万元作为注册资本投入，门面房以年租金3万元出租给事务所使用。方案2：门面房作价30万元作为注册资本投入，二手车以年租金3万元出租给事务所使用。问题：

问答题方案1中，钟老师二手车注资行为是否需要纳增值税?简要说明理由。

【正确答案】正确答案：钟老师二手车注资行为不缴纳增值税，注资行为视同销售，根据增值税的相关规定，其他个人销售自己使用过的物品，免征增值税。

【答案解析】

问答题方案1中，钟老师门面房出租行为应缴纳哪些税费。

【正确答案】正确答案：方案1中，应缴纳税种：钟老师出租门面房需要缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。

【答案解析】

问答题方案2中，钟老师门面房注资行为是否需要纳增值税?简要说明理由。

【正确答案】正确答案：方案2中，钟老师门面房注资行为缴纳增值税。营改增之后，纳税人以无形资产或不动产作为投资，应按规定缴纳增值税。

【答案解析】

问答题方案2中，钟老师二手车出租行为应缴纳哪些税费。

【正确答案】正确答案：钟老师二手车出租行为缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税，个人所得税。

【答案解析】