多选题
2011年10月，甲省乙市丙国有企业(以下简称“丙企业”)，通过双方协议并经批准，采用国有土地租赁方式使用原有土地。2013年3月，丙企业将部分该土地转租给丁企业。
多选题
丙企业改为国有土地租赁方式使用原有土地后，应与______签订国有土地租赁合同。
- A.甲省人民政府
- B.甲省国土资源厅
- C.乙市人民政府
- D.乙市国土资源局
多选题
丙国有企业，经批准采用国有土地租赁方式使用原有土地的原因可能是______。
A．土地转让后依法应当有偿使用 B．企业改制后依法应当有偿使用的
C．经营性房地产开发后依法应当有偿使用D．改变土地用途后依法应当有偿使用
多选题
以下关于双方协议国有土地租赁的说法，正确的是______。
- A.租金可以低于出租底价，但不能低于按国家规定的最低地价折算的最低租金标准
- B.协议出租结果要向社会公开披露
- C.协议出租结果要报上级土地行政主管部门备案
- D.协议出租结果要接受上级土地行政主管部门和社会监督
多选题
以下关于国有土地租赁期限的说法，错误的是______。
- A.可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁
- B.如实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过20年
- C.最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期
- D.租赁期限6个月以上，应当签订国有土地租赁合同
多选题
以下关于该国有土地租赁的权能，说法正确的是______。
- A.丙企业可将该承租土地使用权转租、转让或抵押
- B.丙企业转租、转让或抵押该承租土地使用权，必须依法登记
- C.丙企业将承租土地转租给丁企业，承租土地使用权由丁企业持有
- D.承租该土地使用权期满，丙企业可申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应予以批准
多选题
丙企业签订国有土地租赁合同后，如进行地上房屋及承租土地使用权抵押，估价的基本要求是______。
- A.按合同租金及租期估价
- B.按市场租金及租期估价
- C.按合同租金与市场租金的差值及租期估价
- D.按合同租金与市场租金的均值及租期估价