房地产经纪人不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉，让客户对房源 进行了解，激发客户对房源的兴趣，促成交易。其中，作为卖方代理人时陪同客户看房的步骤包括：①工作准备（包括预约客户看房）；② 请房屋业主对房屋进行“包装”；③沿途讲解；④主导看房过程。C项不属于房地产经纪人带客看房阶段的工作内容。