单选题 某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A．3473 B．4365 C．4500 D．4635

【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿。