多选题
以下关于抵押率的确定表述正确的有______。
A、
信贷人员应根据抵押物的评估现值,分析其变现能力,科学地确定抵押率
B、
对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低
C、
抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值,属于功能性贬值
D、
抵押物由于技术相对落后造成贬值,属于实体性贬值
E、
抵押物由于外部环境变成引起贬值,属于经济性贬值
【正确答案】
A、B、E
【答案解析】
[解析] 抵押物价值的变动趋势可从三方面进行分析,即实体性贬值、功能性贬值以及经济性贬值。实体性贬值是由于使用磨损和自然损耗造成的贬值;功能性贬值是指由于技术相对落后而造成的贬值;经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值。故选项C、D错误。
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