选择题房地产开发企业因暂时不具备签订合同示范文本的条件，先要求买方签订了其编制的商品房买卖合同，后又签订了示范合同。关于这两份合同的说法，错误的是( )。

【正确答案】 C

【答案解析】房地产开发企业因各种原因，包括问题中的原因，在签订示范合同前，要求买方签订本企业制定的商品房买卖合同，这是合法的，但该合同会是将来正式签订的示范合同的附件，或者被示范合同取代，最终过户需要的是签订的示范合同。故此题目选择D。