结构推理 发达国家和发展中国家土地金融各有何特点?
【正确答案】(土地金融制度,是指一个国家或政府有关土地金融机构体系、土地金融法令条例以及土地金融流通办法规定的总称,亦称土地抵押信贷制度。)土地金融制度始于德国,以后传及丹麦、法国、意大利、美国、日本等国家。如今发达的国家或地区都建立了较为完善的土地金融制度。 发达国家:美国专业土地金融机构的上层组织是“联邦土地银行”,基层组织为“土地银行合作社”。日本专业的土地金融机构是国有土地银行。德国专业的土地抵押信用机构是民间的土地信用合作社,创始于18世纪下半期,至今已有200多年。德国土地金融制度后来传入东欧、北欧、意大利以及世界各国,成为世界土地金融业的典范。 中国:对于农地金融而言,目前主要是中国农业发展银行和农村信用合作社作为农地资金及其他金融服务的提供者。就市地金融来说,参与主体主要是商业银行及国家开发银行,参与方式主要是介入土地开发的一级市场和二级市场。
【答案解析】