【正确答案】 B、C、D

【答案解析】地役权属于他物权中的用益物权，A项错误、D项正确。地役权是按合同设立的，设立地役权应当采用书面形式，B项正确。地役权是利用他人的不动产的一种权利，C项正确。地役权是需役地所有人或者使用人享有的权利，E项错误。