问答题
甲公司因工程需要从乙公司处租赁6台挖掘机(分别为机1、机2、机3、机4、机5和机6)，双方签订了租赁合同，乙公司将6台机器交付甲公司。据此，请回答下列问题：
问答题
| 设在出租之前，乙公司已经将机1设定抵押给丙银行以获得贷款，在租赁期间，乙公司借款期限届至，因无力还款，丙银行行使抵押权，该机器被丁公司购买，则甲公司是否有权丁公司主张承租权?为什么? |
【正确答案】
【答案解析】无权。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
问答题
| 设在出租之后，乙公司将机2设定抵押给戊银行以获得贷款，在租赁期间，乙公司借款期限届至，因无力还款，戊银行行使抵押权，该机器被己公司购买，则甲公司是否有权对己公司主张承租权?为什么? |
【正确答案】
【答案解析】有权。抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
问答题
| 设在租赁期间，机3发生故障，甲公司为此支付维修费用若干，因对维修费用没有约定，双方发生争议，则该维修费用应由谁负担?为什么? |
【正确答案】
【答案解析】由乙公司负担。除非当事人另有约定，出租人应当履行租赁物的维修义务。
问答题
| 设在租赁期间，机3因存放不妥，将路人砸伤。对此，应由谁承担赔偿责任?为什么? |
【正确答案】
【答案解析】应由甲公司承担。建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
问答题
| 设在租赁期间，甲公司因资金问题向庚银行借款，庚银行要求提供担保，甲公司遂将机
4设定抵押。因到期甲公司未能还款，庚银行主张行使抵押权与乙公司发生纠纷。庚银行是否有权对机4主张抵押权?为什么? |
【正确答案】
【答案解析】无权。甲公司为承租人，对该机器不享有处分权，抵押行为为处分行为，庚银行不能取得抵押权，因为抵押权不适用善意取得制度。
问答题
| 设在租赁期间，甲公司将机5设定质押于不知情的辛公司，以担保贷款的支付。因甲公司到期未能支付贷款，辛公司主张行使质权与乙公司发生纠纷。辛公司能杏取得该机器的质权?为什么? |
【正确答案】
【答案解析】能够取得。出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。
问答题
| 设在租赁期间，甲公司将机6转租于寅公司。乙公司得知情况后，要求解除与甲公司的租赁合同，收回机6。则，甲公司与寅公司签订的租赁合同效力如何?为什么?乙公司能否收回机6？为什么? |
【正确答案】
【答案解析】甲公司与寅公司签订的租赁合同有效。甲公司为承租人，虽然机6为乙公司所有，但甲公司根据租赁合同依法享有对租赁物的使用收益权，租赁合同不以出租人具有所有权为有效要件，故其订立的合同为有效合同。乙公司能够收回机6。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。