多选题下列关于投资性房地产，说法中正确的有( )。

A、持有并准备转让的建筑物，属于企业的投资性房地产
B、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更进行处理
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要对投资性房地产进行折旧或摊销
D、自用房地产转换为公允价值模式计量的投资：性房地产，转换当日公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益

【正确答案】 B、C、D

【答案解析】[解析] 投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物，所以，选项A不属于投资性房地产的核算范围。