多选题
2013年1月10日，甲公司依法取得A省B县C村农村集体经济组织的26亩蔬菜生产基地和B县城市规划区内40亩国有建设用地使用权，用于经济适用住房开发建设。在征收C村土地中，经调查，C村现有人口500人，共有耕地1000亩；该村被征收蔬菜生产基地前三年平均年产值为1000元/亩。
就上述内容，回答问题。
多选题
以下关于26亩蔬菜生产基地的性质的说法，不正确的是______。
- A.该蔬菜生产基地属于基本农田，并应划入基本农田保护区，实行严格管理
- B.该蔬菜生产基地属于基本农田以外的耕地，应优先划入基本农田保护区
- C.根据土地利用现状分类，该蔬菜生产基地属于其他土地
- D.根据土地利用现状分类，该蔬菜生产基地属于园地
多选题
以下关于征收26亩蔬菜生产基地的说法，正确的是______。
- A.B县人民政府要采取切实措施，使C村被征地农民生活水平不因征地而降低
- B.征收26亩蔬菜生产基地后，被征收的集体土地所有权发生改变
- C.征收26亩蔬菜生产基地后，被征收的集体土地使用权发生有条件的改变
- D.征收26亩蔬菜生产基地，应由A省人民政府批准，并报国务院备案
多选题
根据我国《土地管理法》规定，征收26亩蔬菜生产基地，应当______。
- A.由A省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
- B.由A省人民政府批准农用地转用，不再另行办理土地审批
- C.由A省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
- D.由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
多选题
以下关于对被征地单位和农民进行安置、补偿和补助的说法，正确的是______。
- A.支付征收土地补偿费用的责任单位为甲公司
- B.支付征收土地补偿费用的责任单位为B县人民政府
- C.支付征收土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费
- D.土地补偿费归B县C村农村集体经济组织所有
多选题
以下关于征收26亩蔬菜生产基地的安置补助费问题的说法，正确的是______。
- A.其安置补助费应按C村现有人口500人计算
- B.需要安置C村的农业人口数为13人
- C.C村每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准最低为4000元
- D.如果由甲公司安置C村被征地农民，则安置补助费支付给C村农村集体经济组织
【正确答案】
B、C
【答案解析】[解析] 安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。C村人均耕地=1000/500=2(亩)。需要安置的农业人口数=26/2=13人。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4～6倍。安置补助费=被征收耕地前三年平均年产值×补偿倍数=1000×4=4000元。由农村经济集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的人员，补助费发放给个人。