多选题
关于成本逼近法测算中的“土地增值”，下列表述正确的有( )。
A、
土地增值是土地开发收益
B、
土地增值是土地市场价格与成本价格的差额
C、
土地增值是土地成本价格与土地增值率的乘积
D、
土地增值是土地开发总投资与土地增值率的乘积
E、
土地增值是因开发后基础设施增强、土地用途改变、土地权利转移等多种因素带来的
【正确答案】
B、C、E
【答案解析】
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