企业价值的评估有两种不同的途径：一种是将企业作为一个整体，进行整体性评估；另一种是将单项资产评估汇总确定企业评估价值。关于两种评估之间的区别，下列说法不正确的是______

【正确答案】 D

【答案解析】 企业作为整体评估与单项资产评估汇总获得评估值，二者有区别，也有联系。如果企业资产收益率低于社会(或行业)平均资产收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值就会比整体企业评估值高；反之，整体企业评估值高于单项资产评估汇总的价值。