【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 这道题大家一定要审清题，当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应考虑重新开发前提；当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应考虑更新改造前提。