单选题 某企业2013年初拥有房产2栋，分别为：厂房1栋，原值500万元，已经使用5年，预计还可以使用20年；办公楼1栋(10层)，原值1000万元，已经使用1年，预计还可以使用19年；2013年6月30日，将办公楼的两层出租给另一企业使用，每月取得租金收入10万元。当地政府规定房产税从价计征的扣除比例是20%。则该企业2013年应缴纳的房产税为______万元。
  • A.23.76
  • B.23.28
  • C.23.06
  • D.20.64
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 厂房应缴纳的房产税=500×(1-20%)×1.2%=4.8(万元)。出租房产，自交付房产之次月起计征房产税。办公楼应缴纳的房产税=1000×(1-20%)×1.2%-1000×2÷10×6÷12×(1-20%)×1.2%+10×6×12%=15.84(万元)，应纳的房产税合计=4.80+15.84=20.64(万元)。