不同的评估对象自身具有不同的特点， 为了使评估值更具合理性，不同的资产业务存在最适评估方法的选择问题。 一般来讲评估方法的选择应主要考虑两个方面， 一是与评估对象相适应， 二是受可搜集到的数据和信息资料的制约。