单选题
2014年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元(不含税),每年年末收取租金,第1期租金于2015年末收取。2015年12月31日,该建筑物的公允价值为2120万元。2015年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出5万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司2015年度损益的影响金额为______万元。
A、
340
B、
350
C、
240
D、
315
【正确答案】
D
【答案解析】
该公司2015年取得的租金收入200万元记入“其他业务收入”;发生的日常维护支出5万元记入“其他业务成本”;因投资性房地产采用公允价值模式计量,不计提折旧,期末应确认“公允价值变动损益”120万元,所以影响当期损益的金额为315万元。
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