房地产投资的主要风险包括：①市场供求风险；②市场周期风险；③政策风险；④利率风 险；⑤通货膨胀风险；⑥机会成本风险；⑦收益现金流风险；⑧时间风险；⑨持有期风险；⑩流动性风险；⑪或然损失风险；⑫政治风险。