多选题 评估城市基准地价，是在某一城市的一定区域范围内，根据{{U}} {{/U}}的原则划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。

• A.用途相似
• B.收益相近
• C.地段相连
• D.特定用途
• E.地价相近