依据购房面积划分客户，可划分为：小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。其中，中大户型客户的特征表现为：多为二次或多次 置业客户，目的多为改善居住条件。大中型客户通常家庭人口较多，多为三代人同住；对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追 求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务。