单选题
业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（ ）同意。无
A、
业主委员会
B、
专有部分占建筑物总面积过半数的业主
C、
占总人数过半数的业主
D、
专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
【正确答案】
D
【答案解析】
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
【知识点：（三）共有部分的共同管理权】
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