环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建 筑物价值影响的体现。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益;恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。毗 邻园林景观会增加住宅的价值是外在性原则的体现，所以选项 C 的说法错误。
【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】