单选题马克思主义土地经济理论的核心部分是（　　）。

A、科学的人口理论和土地利用论
B、科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论
C、土地肥力理论和土地利用论
D、科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用论

【正确答案】 B

【答案解析】