多选题 [资料二]某市甲公司于2011年3月1日丢失一本普通发票。该公司于3月10日到主管税务机关递交了发票遗失书面报告，并在该市报纸上公开声明作废。同年4月5日，市税务机关在对甲公司进行检查时，发现该公司存在如下问题：
(1)未按规定建立发票保管制度；
(2)将2007年度开具的发票存根联销毁；
(3)有两张已作账务处理的发票票物不符。
税务机关在对相关发票进行拍照和复印时，该公司以商业机密为由拒绝。经税务机关核实，甲公司通过销毁发票存根联、开具票物不符发票等手段，共计少缴税款30万元。
根据以上情况，市税务机关除责令其限期补缴少缴的税款30万元外，还依法对其进行了相应的处罚。甲公司一直拖延缴纳税款，市税务机关在多次催缴无效的情况下，经局长批准于6月18日查封了甲公司的一处房产，准备以拍卖所得抵缴税款。甲公司认为该房产已于4月22日抵押给乙公司作为合同担保，并依法办理了抵押物登记，税务机关无权查封该房产。据此，甲公司向上级税务机关提出行政复议。
要求：根据上述资料，回答下列小题：

多选题 下列关于发票的理解正确的有( )。
【正确答案】 B、D
【答案解析】[解析] 发票丢失，应于丢失当日书面报告主管税务机关，并在报刊和电视等传播媒介上公告声明作废；在我国，开具发票应当使用中文，民族自治地区可以同时使用当地通用的一种民族文字。
多选题 根据规定，下列说法不正确的是( )。
【正确答案】 A、C
【答案解析】[解析] 已开具的发票存根联应当保存5年，本题中甲公司将2007年度开具的发票存根联在2011年销毁，不符合规定。
多选题 下列理解正确的是( )。
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 甲公司通过销毁发票存根联、开具票物不符发票等手段，共计少缴税款30万元，这构成了偷税行为；税务机关要求甲公司限期缴纳税款，甲公司逾期仍不缴纳，税务机关查封甲公司的房产以抵缴税款，属于强制执行措施，符合税法规定。
税务机关查封甲公司房产以抵缴税款的行为属于税收强制执行措施，甲公司对此不服，可以直接申请行政复议，也可以直接进行行政诉讼。甲公司拒绝税务机关对相关发票进行拍照和复印不符合法律规定。根据规定，税务机关在查处发票案件时，对与案件有关的情况和资料，可以记录、录音、录像、照相和复制。
多选题 下列关于税收强制执行措施的前提正确的是( )。
【正确答案】 A、C
【答案解析】[解析] 根据规定，纳税人未按照规定的期限缴纳税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，经县以上税务局(分局)局长批准，税务机关可以扣押、查封、依法拍卖或变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产，用以抵缴税款(或税收强制执行措施)。税收保全措施不是税收强制执行措施的前提，当纳税人、扣缴义务人、纳税担保人符合税收强制执行措施的条件，税务机关可以直接采取强制执行措施。
多选题 下列选项的理解正确的有( )。
【正确答案】 A、C
【答案解析】[解析] 此处需分析甲公司是欠缴税款在前，还是该房产设定抵押在前。如果甲公司欠缴的税款发生在乙公司以其房产设定抵押前，则税收应当先于抵押权执行，税务机关有权查封甲公司的房产并以其拍卖所得抵缴税款；如果甲公司欠缴的税款发生在财产抵押后，则应保障债权人(乙公司)的合法权利，税务机关查封该房产的决定应予以撤销。