根据税收征收管理法律制度，专业发票通常由特定行业主管部门管理，未经税务机关监制。分析各选项：
A. 机动车销售统一发票由税务机关监制，属于增值税普通发票。
B. 商品房销售发票由税务机关统一管理，为不动产销售普通发票。
C. 商业零售发票为通用普通发票，适用一般零售业务。
D. 铁路客票由铁路部门自行印制，属于特定运输行业的专业发票。
故正确答案为D。