多选题 下列说法正确的是：______
  • A.以出让方式取得土地使用权的，应当向县级以上人民政府土地行政部门申请登记，由同级政府颁发土地使用证
  • B.以划拨方式取得土地使用权的，不须领取土地使用证
  • C.在土地上建造房屋的，应当凭土地使用权证书向房产管理部门领取房屋所有权证书
  • D.房地产转让的，应当先办理土地使用权证书的变更，再办理房屋所有权证书的变更
【正确答案】 A、C
【答案解析】考查土地使用权的取得。法律依据为《城市房地产管理法》第61条。